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地政處稽查????. 發問者： 匿名
發問時間： 2009-11-06 22:11:21
解決時間： 2009-11-24 12:40:41
解答贈點： 10 ( 共有 0 人贊助 )
回答： 1 評論： 0 意見： 2
[ 檢舉 ]
網友正面評價
100%
.共有 1 人評價.請教一下各位大大，我有一個朋友最近開了一家專門做房屋出租管理的公司，大概於10月15日公司剛設立完成，連國稅局發票都還未申請下來，就遭同行檢舉說公司有在從事不動產買賣，所以地政處就來稽查，可是因為我朋友公司的前身是一家未登案的仲介業，也只做了一兩個月就搬離了，而我朋友的公司也還在整理而已，櫥窗的廣告也未撕下來，所以地政處就認為此櫥窗的廣告是我朋友的公司貼的，並且地政處也拿了一張之前那家公司的DM來稽查我朋友的公司，兩家公司名稱根本不一樣，當場我們也跟他解釋過了，說這個櫥窗並不是我們貼的，而且這張dm也不是我們的，可是地政處的人根本不聽我們解釋，就是硬要開罰，隔天我朋友也親自去了一趟地政處說明，而我朋友也寫了陳情書，不過地政處的人似乎不太理，所以我朋友就覺得公司才剛設立完成十來天就要被開一張十幾萬的罰單，連發票都還沒申請好，是不是乾脆收起來不要做算了，今天也又收到地政處發函，要我朋友解釋櫥窗的廣告，要我們證明那些案件並不是我朋友貼的，這該如何證明。
請問各位大大，像這種情況該如何做才行?地政處接下來又會如何做呢?還會在來稽查第二次嗎?還是只是我們回函說明清楚，事情就會到此一個段落呢?
ps:我朋友有問過房屋出租管理>>租賃業並不屬於不動產管轄，更不需要繳那貴死人的25萬保證金啊...而且房屋出租管理這個近年來在台北市不是很多嗎? 最佳解答網友票選.. 回答者： ~冰封了~ ( 知識長 )
擅長領域： 中小學校 | 軟件
回答時間： 2009-11-16 22:09:34
[ 檢舉 ] .近年來的不動產市場還不錯，有蠻多職業投資客資金的加入及未來兩岸的三通話
題性，使得這幾年市場資金流通率還算蠻高動能的。
見到我朋友在四年前進入這市場，在去年時已自行開業了。應該算是有賺到錢
吧。
相關詞：
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房屋出租,朋友,公司,不動產,發票,國稅局,市場資金,地政處,自行開業,廣告[ 快速連結 ] 其它回答( 0 ) | 意見( 2 ) | 評論( 0 )
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意見(2)
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001 意見者： 聖謙部屋 ( 初學者 3 級 )
發表時間： 2009-11-06 23:03:05
[ 檢舉 ] ..看清楚不動產經紀業管理條例吧:
第四條(用辭定義)第五點:仲介業務指從事不動產買賣,互易,租賃之居間或代理業務.
所以仿間有很多跑單幫的跟一些開發公司都是違規營業,而你朋友看來是被不專業的人給唬弄了吧!!除非你朋友只是出租管理登記在自己名下的不動產,不然就乖乖繳罰款吧! 002 意見者： 養蜂當興趣 ( 實習生 5 級 )
擅長領域： 昆蟲 | 生活法律
發表時間： 2009-11-07 10:26:04
[ 檢舉 ] ..君不見不動產經紀人牌月租8000-15000元,那些人考假的,這也是給消費者一個保障,是必要之惡ㄚ!! 1 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 .
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